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　精道アパート
■交通 阪神本線「芦屋」駅　徒歩1分
■所在地 芦屋市精道町
■構造 鉄筋コンクリート造　地上4階地下1階建
■竣工 平成16年11月　完成
■総戸数 40戸
■設備 オートロック、エレベーター、宅配ボックス、ストレージ（収納庫、2戸を除く）、オリジナルキッチン、ムービングロッカー（可動収納）、給湯、シャワー、バルコニー、駐車場（22台）、駐輪場（各階）
■タイプ Atype/21戸
1R(35.1〜35.8m2)+P(10.3･26.3m2)+S(2.0〜3.0m2)
Btype/2戸
1R(22.5m2)+P(7.5m2)+S(1.4･2.6m2)
Ctype/2戸
1LDK(47.8m2)+P(7.1m2)+B(7.5m2)+S(2.0・2.6m2)
Dtype/8戸
1LDK(72.3m2)+P(8.5m2)+B(10.3m2)+S(2.6m2)
Etype/1戸
1LDK(72.6m2)+P(11.3m2)+S(2.0m2)
Ftype/1戸
1R+LOFT(61.2m2)+P(11.3m2)+S(2.0m2)
Gtype/1戸
1LDK(61.1m2)+P(8.5m2)+S(2.0m2)
Htype/4戸
1R+LOFT(47.5m2)+P(7.1･7.5m2)+S(1.4･2.0m2)
※P…ポーチ、B…バルコニー、S…ストレージ（収納庫）
■設計・管理 (株)インターナショナル・プランニング・インスティチュート
■プロデュース (有)山村伊左衛門商会
　精道アパートは、よい素材で、できるだけ何もない空間づくりを行った賃貸アパートです。コンクリートの打ちっ放しの構造体の中に、天然の大谷石を積み上げた石積みの壁による内外観が特徴です。

　精道アパートは、第一に、間取りの発想が少し違います。
普通のマンションのようにあるべきところに玄関や下駄箱などがなく、ドアは引き戸、壁は石造り、床は非常に固い木のフローリング、天井に照明設備はなく、物入れはポーチにひとつと室内のムービングロッカーがあるだけ。また、バストイレはゆったりとしたオープンタイプ。美しいネコ脚の西洋バスは部屋から見える開放感。少し慣れが必要です。

　第二に、自己責任が要求されます。
犬やネコと一緒に暮らすことはもちろん、大好きな自転車やオートバイを身近において暮らすことも可能です。靴を脱ぐ生活・脱がない生活、大切なのは住む人のスタイル。安全・安心の確保を第一のルールとして、他者に危害や迷惑をかけない、プライバシーを尊重し合う、原状復帰が可能などを前提に、基本的に自由です。

　第三に、住み手を選びます。
どこにでもある、無個性なデザインの住まいで満足な人にとっては、このアパートは住みやすいとはいえません。ただし不動産屋の店頭に張り出された粋でない物件に憤慨していた人にとって、精道アパートは誰にも似ていない暮らしを創造する個性的な空間になるはずです。
■プラン一例